2018-06-12
欧洲75秒秒速赛车漏洞天安数码城科技产业大厦下

  作为南城三个百亿项目之一的天安数码城,项目预计总投资40亿元,项目全部建成后,将引入1200多家创新型企业,年产值可达180亿元,创造税收超16亿元,吸引超过7万名科研产业人才进驻园区。

  近日,市科技局将其列为“三资融合”的试点样板园区。下月,园区创新科技广场A区入园企业可以正式进驻。

  昨日,记者在园区看到,刚刚建成的科技产业大厦极具现代时尚气息,创新科技广场外围20米宽的景观大道已经建设完成,花园式的生态景观为园区增添了许多生机。据悉,科技产业大厦下月将交付使用,该大厦专门为转型升级的中小企业定制,满足企业科研、办公、轻型生产等多元需求。园区的科技专家公寓预计年底可封顶,科技专家公寓对面的工地场面热火朝天,这是B区产业大厦的施工现场,该项目预计明年年底竣工。

  据园区负责人介绍,目前已有100多家企业签订进驻协议,其中广东深莱特科技股份有限公司,易通天下新渠媒科技公司等8家企业年产值超过1亿元。入园企业均来自高端电子信息、新材料、新能源、半导体照明、节能环保、生物医药等领域,随着越来越多的新兴产业领域的企业的聚集,一座生态型科技产业园区正在快速崛起。

  近日,东莞“三资融合”试点工作协调会在天安数码城召开。市科技局表示,将以天安数码城为试点,将其打造成土地资本、产业资本、金融资本融合的样板区,推动东莞其他园区“三资融合”。欧洲75秒秒速赛车漏洞

  天安数码城的有关负责人介绍,该园区的“三资融合”主要有四个特点:首先,园区依托东莞城市优越条件和资源,确立发展战略性新兴产业和高端服务业的定位,有效引导产业资本投资方向,把设计、创意、研发、营销、结算等产业链“两端”环节引入园内,把生产、制造等产业链“中间”环节放到园外,成功实现抓“两端”带“中间”的运营模式,有效引导产业资本投资方向,使园区吸引集聚了一大批科技含量高、发展潜力大的高新技术企业和海内外高层次创新创业人才。

  其次,创新了土地开发模式。园区建设科技产业大厦并发展产业,高效利用土地,将土地资本与产业资本有机结合,进一步提高了工业用地的使用效益,土地产值大大提高。

  再次,在运营盈利模式上,除传统盈利模式外,园区还直接投资高成长性企业和培育创业型企业,共同分享企业成长收益,具备“准风险投资机构”和“培育机构”的性质,能有效缓解科技型中小企业融资难问题,又能利用信息充分对称的优势吸引和引导专业风险投资机构、银行、担保等金融资本进入,最终实现土地资本、金融资本与产业资本的有机融合。

  最后是形成了“创新和服务一体化”合作模式,园区树立“一体化合作共赢”理念,为政府、科研机构、金融机构、服务机构一体化合作共赢创建平台,由于政府、园区、专业机构的介入,金融机构大大减小了风险,服务机构直接对接企业,从而实现了“多方共赢”。

  由东莞天安数码城有限公司投资开发,占地面积约539亩,总投资约40亿元,计划建设总建筑面积92万平方米的科技产业大厦和生产研发用房以及36万平方米的配套人才公寓。

  天安数码城重点引进新一代电子信息、LED、新材料、新能源、节能环保等战略性新兴产业,集聚一批科技企业、科技项目和创新人才,抢占研发、设计、先进制造与营销等高端环节,推动南城乃至东莞实现产业高级化。园区致力以市场化运作机制,为入园企业搭建投融资服务平台、公共技术平台、数字化服务平台、专业配套平台和商业配套平台等一站式综合服务平台,将研发、科技、金融有机融合,打造全市最大的中小科技企业“孵化器”、“加速器”。(记者 伍雪平 黄观平)



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